Ihre Vorteile von SPEICHER-BOX:
SPEICHER-BOX Eschweiler
- Max-Planck-Str. 31 / 52249 Eschweiler
- Baugenehmigung seit 22. Dezember 2023
- Baubeginn Ende Januar 2024
- Fertigstellung: 30.11.2024
- ca. 2.057 m² vermietbare Fläche
- 163 Einheiten auf 3.722 m²
- 10 verschieden Größen von 7,2 m² bis 29 m²
- Gesamtvolumen Euro 4,20 Mio.
SPEICHER-BOX Eschweiler Downloads
Verschieden Größen
Aktueller Bautenstandsbericht, Videos und Webinare
Eschweiler
Aktuelle Bilder von Eschweiler
KAUFPREISLISTE
ERDGESCHOSS
Typ | Innen- | Verkaufspreise | Bruttomiete | Nettomiete | Mietrendite | Online Reservieren |
EG3 | 7,5 m² | 16.800,00 € | 1.056,00 € | 840,00 € | 5,0 % | |
EG6 | 16,0 m² | 29.700,00 € | 1.872,00 € | 1.488,00 € | 5,0 % | |
EG7 | 19,0 m² | 35.200,00 € | 2.220,00 € | 1.765,00 € | 5,0 % | |
EG9 hoch | 29,0 m² | 53,700,00 € | 3,384,00 € | 2,690,00 € | 5,0 % |
* Bei Eigennutzen erhöht sich der Kaufpreis um 19 %. Kapitalanleger optieren die USt.
** Kosten: 10% WEG (Gemeinschaftseigentum), 5,5% Betriebskostenvorauszahlung, 5% Geschäftsbesorgungsvertrag (Mietverwaltung)
KAUFPREISLISTE
OBERGESCHOSS
| Typ | Innen- maße | Verkaufspreise Kapitalanleger* | Bruttomiete pro Jahr | Nettomiete pro Jahr** | Mietrendite nach Kosten** | Online Reservieren |
| OG2,7 | 7,2 m² | 16.000,00 € | 1.008,00 € | 801,00 € | 5,0 % | Reservieren |
| OG2,8B | 8,9 m² | 19.800,00 € | 1.248,00 € | 992,16 € | 5,0 % | Reservieren |
| OG3,5 | 9,3 m² | 20.800,00 € | 1.308,00 € | 1.040,00 € | 5,0 % | Reservieren |
| OG3,8 | 10,0 m² | 22.300,00 € | 1.404,00 € | 1.116,00 € | 5,0 % | Reservieren |
| OG4,5 | 12,0 m² | 26.700,00 € | 1.680,00 € | 1.335,00 € | 5,0 % | Reservieren |
| OG4,6B | 15,0 m² | 27.800,00 € | 1.752,00 € | 1.392,00 € | 5,0 % | Reservieren |
* Bei Eigennutzen erhöht sich der Kaufpreis um 19 %. Kapitalanleger optieren die USt.
** Kosten: 10 % WEG (Gemeinschaftseigentum), 5,5 % Betriebskostenvorauszahlung, 5 % Geschäftsbesorgungsvertrag (Mietverwaltung)
Reservieren Sie jetzt Ihre Garagen oder Lagerboxen online!
Sie interessieren sich für unsere Garagen oder Lagerboxen und möchten diese jetzt sofort reservieren?
Dann klicken Sie auf „Jetzt online reservieren“ und führen die Reservierung ganz einfach online durch.
Stadt Eschweiler
Die Stadt Eschweiler ist eine große Mittelstadt in der Städteregion Aachen. Sie ist ein voll ausgebautes Mittelzentrum mit einem der größten Krankenhäuser der Region, Sitz mehrerer Behörden wie der Bundespolizei und regional bedeutender Kultureinrichtungen sowie Karnevalshochburg. Aufgrund ihrer zentralen Lage und Autobahnanbindung bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion.
Einzuggebiet
Beispielkalkulation
| Kaufsumme (1 x Typ EG3, 1 x Typ EG7, 1 x Typ OG3,5, 1 x Typ OG4,5) | 99.500,00€ * |
| Brutto Mieteinnahme p.a.) | 6.264,00 € |
| Mietrendite vor Kosten p.a. | 6,30 % |
| Nebenkosten (10% WEG Kosten, 5,5% Betriebskostenvorauszahlung, 5% (GBV) Mietverwaltung) | 1.284,12 € |
| Nettomiete nach allen Kosten p.a. | 4.979,88 € |
| Mietrendite nach Kosten p.a. | 5,00 % |
*Bitte bedenken Sie, dass zu der Kaufsumme noch die jeweiligen Kaufnebenkosten kommen.
Interesse an Garagen oder Lagerboxen?
Sie interessieren sich für unsere Garagen oder Lagerboxen und möchten Kontakt mit uns aufnehmen?
Dann klicken Sie auf „Jetzt Kontakt aufnehmen“ und oder rufen Sie uns unter +49 6221 167046 an.
Oder wollen Sie eine Garagen oder Lageboxen reservieren?
Dann klicken Sie auf „Jetzt online reservieren“ und führen die Reservierung ganz einfach online durch.
Haben Sie noch weitere Fragen?
Alle wichtigen Fragen und Antworten zum Thema Lagerraum mieten finden Sie auf unserer FAQ Seite.
Kontakt aufnehmen
Kontaktieren Sie uns & erfahren Sie mehr!
